АСК Строитель
Расчет стоимости

Покупка каркасного дома

При покупке готового каркасного дома от застройщика или от частного продавца, необходимо придерживаться некоторых правил, которые позволят вам защититься от проблем в будущем:

  • Лучшее время для просмотра дачных домов – весенние месяцы. Повышенный уровень грунтовых вод и растаявший снег позволят обнаружить проблему сезонных затоплений подвала, а также упростят оценку уровня эффективности гидроизоляции фундамента. Необходимо также осмотреть фундамент на наличие трещин и проверить работоспособность коммуникаций. Кроме того, весной можно трезво оценить состояние прилегающего дорожного покрытия.

На что стоит обратить внимание?

  • В случае отсутствия коммуникаций следует убедиться в возможности их прокладки, а также уточнить стоимость этих работ.
  • Не стоит связываться с каркасными домами, имеющими проблемы с документами о регистрации права собственности на здание или участок. Также необходимо проверить разрешение на строительство и наличие акта введения здания в эксплуатацию.
  • Существуют случаи попыток продажи земли, не принадлежащей продавцу. Защитить себя от неправомерной сделки можно проверив документальную площадь участка с размерами, представленными к продаже. Также стоит исключить вероятность наличия межевых споров между участками, уточнив эту информацию у соседей.
  • Все постройки (гараж, хоз. постройки, баня и т.д.) должны быть зарегистрированы. Регистрации подлежат даже недостроенные здания (объекты незавершенного строительства). Наличие документов на все постройки – должно быть обязательным условием заключением сделки.

Покупка уже готового дома целесообразна, если вы не хотите тратить время на оформление документов и строительство, но такой вариант имеет и свои минусы: дом будет уже построен, по конкретному проекту, с уже выбранным расположением на участке и выполненными отделочными работами. При этом, не смотря на то, что дом уже построен, стоимость изменения отделки, ремонта или перепланировки зачастую может превышать расходы на постройку здания с нуля, именно поэтому мы рекомендуем заказать постройку нового каркасного дома у нашей фирмы.

Также вам может быть интересно:

 

Также вам могут быть интересны эти статьи:

Фундаменты в зимний период

Фундаменты и зима При возведении домов многие сталкиваются с проблемой возведения оснований в зимнее время. По какой технологии ведутся работы в период заморозков? Безопасно ли...

Снег и дом

Влияние снега на крышу Жители снежных регионов России неоднократно сталкивались с проблемой снега на крышах домов. Снег на крыше не раз становился причиной обрушения конструкций...

Особенности строительства каркасных домов

Пример каркасного дома “К-10” Технология строительства каркасных домов известна во всём мире, но не везде она одинаково применима. Российский климат делает невозможным строительство каркасных домов...

Возводим хозяйственные блоки

Хозяйственные блоки – дешево! Не каждый человек в своей жизни что-нибудь строил. И, приобретая участок, даже не представляет как его обустраивать. А если бюджет на...

Рейтинг@Mail.ru {literal} {/literal}