АСК Строитель
Расчет стоимости

Как построить хороший каркасный дом самостоятельно часть 2

В это статье мы продолжим рассматривать вопрос о том как же построить каркасный дом самостоятельно.
Первую часть статьи вы можете найти тут:

Первая часть

После установки стропильной группы в следующем порядке работы стоит монтаж гидроизоляции на стропила , монтаж контробрешетки , а также обрешетки.

Рассмотрим все по порядку :

  • Зачем нужна гидроизоляция в подкровельное пространство вашего дачного домика?
    Все дело в том что по практике в под кровельном материале будь то металл , композитная черепица , профлист или фальцевая кровля, при перепадах температур и влажности на внутренней части кровли собирается большое количество конденсата и впоследствии он начинает проникать во внутрь вашего дома –частая беда дачных домиков строящихся в эконом варианте , где люди экономят каждую заработанную копейку . Но такая первоначальная экономия приводит к тому что если заказчик заметит данный факт после истечения гарантийного срока по договору подряда , то все проблемы связанные с эти дефектом устранять придется самому хозяину своими силами . И как правило ремонт кровли это дорогостоящее занятие по сравнению с ценой укладки гидроизоляции и самой стоимости материала . Для примера гидроизоляция Изоспан Д -1 рулон 70 м2 стоит на рынке 1300 рублей , работа по укладке 3000 рублей , работа по демонтажу кровли 150 рублей за 1 м2 , а также работа по монтажу той же пленки допустим те-же 3000 руб. и сам материал 1300 руб., а теперь нужно еще заплатить наемной бригаде чтобы вам качественно смонтировали листы кровли , а это цена данной работы уже варьирует от 200 руб. за м2 . В итоге заказчик попадает в неприятную ситуацию, которую можно было бы избежать заплатив сразу . Последствия протечки конденсата разные и зависят от масштабности произведенных работ , но лучше сразу перестраховаться !
  • Зачем нужен контр-брусок 40х40 мм или 50х50 мм?
    А все очень просто для образования вентиляции чтобы, тот же конденсат который будет скапливаться на пленке быстрее выветривался и все деревянные конструкции оставались сухими , в особенности этот важный фактор нужно применять в отапливаемых чердачных помещениях или мансардах .
  • Обрешетка –это опора будущей кровли , как правило состоит из доски 25 мм толщиной и шириной 150 мм ,почему не 25х100 мм спросите вы ведь это дешевле , да все очень просто потому что несущая способность такой доски меньше на 30 % , к тому же она очень хрупка .

Капельник

После всех мероприятий произведенных до монтажа кровли , необходимо подчеркнуть тот самый важный фактор при устройстве кровли , это капельник! Их устанавливают заблаговременно до монтажа гидроизоляции таким образом чтобы вся вода которая скапливается на пленке стекала вниз на капельник а не под него иначе будет намокать нижний край обрешетки и впоследствии ее придется менять . Про это факт многие строители забывают и устанавливают изоляцию поверх капельника , что приводит к ремонтным работам .

Настил кровли производится согласно инструкции от Завода изготовителя .От того как качественно смонтируют Вам кровельный материал зависит многое , в том числе в правильном ли порядке закручиваются саморезы , имеются ли в них резиновые подкладки , и т.д.

Как видите что если со сборкой каркаса вроде все просто то с кровлей придется повозится и не один день чтобы качественно ее сделать на долгие года .

Давайте теперь разберемся как же выгодней строить дачный дом самому или нанимая специализированную фирму ?

  1. Вариант.
    Каркасный  дом для постоянного проживания  своими силами  , что вы делаете в первую очередь , сначала вы ищете проект дачного домика и согласовываете его со своими родными , решаете где что располагается . Второй этап самостоятельного возведения дачного дома это поиск исполнителей по знакомству , на различных форумах в интернете , и т.д. Допустим вы нашли исполнителя ,показали и рассказали задачу что , где и каких размеров будет у вас строиться на участке , строители вам сказали цену за работу определенно это будет сумма соизмеримая с суммой материалов которые вы побежите покупать сами на ближайший рынок. Вы тратите свое время в выходной едете закупаете по списку строителя то, что он вам сказал закупить , ведь сами то вы не знаете что и самое главное сколько закупать , вы тратите все выходные дни и наконец привозите , платите за доставку а также и разгрузку материалов , потому как строители обычно это умалчивают при договоре с хозяином , а для хозяина это становиться еще одной нерадостной новостью

Далее стройка идет полным ходом , но что делать если материала не хватило , нужно ехать на рынок и снова закупать все те же самые материалы которые вы уже покупали . Так может продолжаться бесконечно и проверить вы можете это только если постоянно находитесь со строителями . В итоге вы завозите еще кучу материала , который вроде как и нужен был но не в таком обьеме и у Вас на участке лежит бонус стоимостью в 20 % от общей сметы строительства , хорошо если вы собираетесь что-то строить на участке , а если нет этот материал так и будет лежать на участке . Это самый основной минус при работе с частными бригадами при постройке частных дачных домиков . В итоге бюджет потрачен на 20 % выше положенного , сил и времени затрачено много что вы не успеваете следить за стройкой , и присутствовать на работе . Поэтому в данном случае вы прежде всего проигрываете еще и по одному фактору , что те деньги которые вы отдали в магазин при покупке материалов они заплачены Вами с 30% надбавкой к оптовой цене закупки материалов . В итоге Ваш дом еще подорожал на 15-20 % !!!

  1. Вариант.
    Вы выбираете модель каркасного дома из каталога типовых решений АСК-Строитель   , в данном случае Вы получаете договор на руки с указанием сроков строительства а также фиксированной ценой , бесплатной доставкой и разгрузкой материала , а также приобретение тех же самых материалов по оптовой цене , плюс квалифицированные строители сами вам предложат как улучшить и сделать ваш дом теплее и долговечнее . Вы в данном случае не теряете время , стройка обходится вам на 20-40 % дешевле если самому застраивать участок и качество материалов будет на уровне оговоренных при заключении договора в специализированной фирме занимающейся производством и возведением дачных каркасно-щитовых домиков , потому как именно данная фирма может вам гарантировать качество и сроки выполнения заказа имея богатый опыт в строительстве . Очень важно изучить качество материалов используемых при строительстве дачных щитовых домов , а также каркасных домов и иметь полное представление о доме посетив однажды выставочный образец компании . Несомненно на сегодняшний день выгоднее всего построиться на дачном участке доверив эту работу профессионалам своего дела , которые не заставят себя ждать и приедут точно в срок и выполнят ваш заказ.

Сегодня при решении задачи строительства дачного дома Вы стоите перед выбором либо купить типовой вариант щитового дома либо переплатив 50-100 % заказав дом из бруса , конечно это оправданно если вы собираетесь в дальнейшем проживать круглогодично , но если такой задачи нет выбор конечно же понятен это каркасно-щитовой или каркасный дачный дом !

С уважением АСК-Строитель asksl@yandex.ru

Также вам могут быть интересны эти статьи:

Каркасный дом ОДК 6х9 ТК

Строительная экспертиза деревянного дома

Строительство дома является очень важным шагом для каждого человека. Многие из нас хотя бы раз в своей жизни занимались построением таких несложных конструкций, как сараи,...

Каркасная технология

Известно , что в Европе и Америке более 70% строений это дома по каркасной технологии ввиду малых материальных затрат , скорости строительства и хорошим теплоемким...

Покупка каркасного дома

Пример каркасного дома “К-5” При покупке готового каркасного дома от застройщика или от частного продавца, необходимо придерживаться некоторых правил, которые позволят вам защититься от проблем...

Строительство бани из бруса

Жизнь русского человека немыслима без бани. Это не просто средство гигиены, но и давняя традиция, ставшая частью нашей жизни. Вот уже много столетий баня считается...