АСК Строитель
Расчет стоимости

Покупка каркасного дома

При покупке готового каркасного дома от застройщика или от частного продавца, необходимо придерживаться некоторых правил, которые позволят вам защититься от проблем в будущем:

  • Лучшее время для просмотра дачных домов – весенние месяцы. Повышенный уровень грунтовых вод и растаявший снег позволят обнаружить проблему сезонных затоплений подвала, а также упростят оценку уровня эффективности гидроизоляции фундамента. Необходимо также осмотреть фундамент на наличие трещин и проверить работоспособность коммуникаций. Кроме того, весной можно трезво оценить состояние прилегающего дорожного покрытия.

На что стоит обратить внимание?

  • В случае отсутствия коммуникаций следует убедиться в возможности их прокладки, а также уточнить стоимость этих работ.
  • Не стоит связываться с каркасными домами, имеющими проблемы с документами о регистрации права собственности на здание или участок. Также необходимо проверить разрешение на строительство и наличие акта введения здания в эксплуатацию.
  • Существуют случаи попыток продажи земли, не принадлежащей продавцу. Защитить себя от неправомерной сделки можно проверив документальную площадь участка с размерами, представленными к продаже. Также стоит исключить вероятность наличия межевых споров между участками, уточнив эту информацию у соседей.
  • Все постройки (гараж, хоз. постройки, баня и т.д.) должны быть зарегистрированы. Регистрации подлежат даже недостроенные здания (объекты незавершенного строительства). Наличие документов на все постройки – должно быть обязательным условием заключением сделки.

Покупка уже готового дома целесообразна, если вы не хотите тратить время на оформление документов и строительство, но такой вариант имеет и свои минусы: дом будет уже построен, по конкретному проекту, с уже выбранным расположением на участке и выполненными отделочными работами. При этом, не смотря на то, что дом уже построен, стоимость изменения отделки, ремонта или перепланировки зачастую может превышать расходы на постройку здания с нуля, именно поэтому мы рекомендуем заказать постройку нового каркасного дома у нашей фирмы.

Также вам может быть интересно:

 

Также вам могут быть интересны эти статьи:

Фото каркасного дома 8х9

Как построить дом самостоятельно?

Как построить дом самостоятельно?   Затянувшийся режим самоизоляции заставил задуматься о строительстве коттеджей и загородных домов даже отъявленных дачных скептиков.  В этой статье расскажем, как...

Проекты одноэтажных домов

Какой проект дома выбрать: одноэтажный или двухэтажный   При планировании строительства каркасно-щитового дома встает вопрос о выборе параметров будущей постройки. Просматривая проекты одноэтажных домов и...

Каркасный дом ОДК 6х9 ТК

Строительная экспертиза деревянного дома

Строительство дома является очень важным шагом для каждого человека. Многие из нас хотя бы раз в своей жизни занимались построением таких несложных конструкций, как сараи,...

Особенности строительства каркасных домов.

Особенности строительства каркасных домов.

Фундамент Одноэтажный деревянный дом (без подвала и чердака) каркасной конструкции с заполнением эффективной теплоизоляцией — лёгкий, поэтому нет необходимости возводить традиционный ленточный фундамент на всю...